הסעיף הכי כבד במדד יישען על מידע מחברה שמלקטת נתונים לא רשמיים באינטרנט

הסעיף הכי כבד במדד יישען על מידע מחברה שמלקטת נתונים לא רשמיים באינטרנט

הלמ"ס חתמה באחרונה על הסכם עם חברת הומלי כדי שזו תספק לה נתונים על שוק הנדל"ן ■ אלא שלהומלי אין מאגר נתונים עצמאי והיא אוספת אותם ממקורות אחרים כמו יד 2 ופייסבוק - ואין גורם שאחראי על גיבוש הנתונים ומהימנותם ■ הלמ"ס: "הומלי אוספת את המידע מכל המקורות הגלויים"

May 05th, 14PM May 05th, 14PM נתי טוקר

מדי חודש מפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) את מדד המחירים לצרכן, שמשקף את השינויים במחירים של סל הצריכה בישראל. המדד הזה משפיע יותר מכל נתון אחר על החלטות הריבית של בנק ישראל, וסעיף־העל בעל המשקל הרב ביותר במדד הוא הדיור — מעט יותר מ-26% מהמדד משקף את ההוצאה השוטפת על דיור.

הסכם שעשתה באחרונה הלמ"ס לאספקת נתונים לסעיפי הדיור במדד מעורר סימני שאלה וביקורת חריפה בשוק הנדל"ן. הלמ"ס חתמה, באמצעות הליך של פטור ממכרז, על הסכם לקבלת נתונים על שוק הנדל"ן מחברת הומלי נדל"ן. ההסכם הוא לשלוש שנים, בסכום פעוט יחסית של 100 אלף שקל.

להומלי נדל"ן אין מאגר נתונים עצמאי פרי תוצרתה שמשקף את השינויים בשוק הנדל"ן. המומחיות של החברה היא בכריית נתונים מלוחות מודעות של גופים אחרים, בעיקר לוח יד2, הדומיננטי בענף הדיור, לצד פייסבוק ולוחות אחרים. בין יד2 להומלי, למשל, אין כיום הסכם מוסדר להזרמת הנתונים, ואין אחריות של יד2 לגבי הנתונים. הומלי שואבת למעשה את הנתונים שיכול לראות כל משתמש באתר יד 2.

כוונתה של הלמ"ס לבסס חלק מהחישוב של מדד המחירים על חברה שמלקטת נתונים באופן לא רשמי מלוחות אינטרנט — מעוררת ביקורת. מקורות בענף הנדל"ן אומרים כי לא ברור כיצד גוף רשמי של המדינה מתכוון להתבסס על מערכת שמלקטת נתונים באופן לא מוסדר, ללא בקרת איכות וללא בדיקת התוקף והמהימנות של הנתונים.

"תחום סריקות הנתונים נמצא בשטח אפור שהפסיקה לגביו לא החלטית והולכת ומשתנה לאורך השנים", אומרים בענף. "המידע אמנם פומבי, אבל הוא נוצר בהשקעה של חברות אחרות ותחת אחריותן. הציפייה היא שגורם ממשלתי כמו הלמ"ס יתנהל בצורה קצת יותר רצינית".

חלק ממשרדי הממשלה, ובהם משרד האוצר, משתפים פעולה עם אתר יד2 ורוכשים ממנו נתונים וניתוחים על הענף. למרות זאת, בלמ"ס החליטו שלא לפנות כלל ליד2 או לבצע הליך מכרזי כלשהו, ובמקום זאת לחתום הסכם ישירות עם הומלי. ביד2 אומרים באופן רשמי: "אין לנו שום התקשורת עם הומלי. אנחנו לא מספקים להם נתונים ואין לנו מערכת בקרת איכות על הנתונים שבידי הומלי".

מהלמ"ס נמסר בתגובה: "תפקיד הלמ"ס לספק נתונים מהימנים, עדכניים ורלוונטיים בתחומי אוכלוסייה, כלכלה וחברה לתהליכי קבלת החלטות וכתשתית למחקר. נתוני הלמ"ס מבוססים על סקרים שאותם היא מבצעת (נפשות, משקי בית, עסקים) ועל מקורות מינהליים ואחרים העומדים לרשותה. כך לדוגמה, לצורך חישוב סעיפי הדיור במדד המחירים לצרכן מתבססת הלמ"ס על סקר שכר דירה שאותו היא מבצעת בקרב 20 אלף שוכרי דירות, ולצורך חישוב השינוי במחירי שוק הדירות מתבססת הלמ"ס על נתונים מינהליים של רשות המסים (קובץ הכרמ"ן).

"השימוש במקורות מידע נוספים, למשל מאגרים פרטיים, בדומה לשימוש בנתונים שנקצרים מהאינטרנט, נעשה בעיקר לצרכים של השלמת מידע או בקרת איכות. ההתקשרות של הלמ"ס עם חברת הומלי נועדה לספק נתונים על נכסים שמיועדים למכירה ולהשכרה, מכל מקורות המידע הגלויים, כולל לוחות אינטרנט ולוחות מודפסים. איסוף הנתונים מתבצע על ידי הומלי ולא על ידי צדדים שלישיים.

"חברת הומלי אתרים הוכרה כספק יחיד לצורך אספקת השירות בהתאם למנגנון לעניין זה, הקבוע בתקנות חובת המכרזים. משלא הוגשה כל השגה בעניין, אושרה ההתקשרות בהתאם לתקנות חובת המכרזים".

מנהלי חברת הומלי סירבו להגיב, והפנו לתגובת הלמ"ס.

2024-05-05T11:19:04Z dg43tfdfdgfd